封面新闻记者 石伟安捷影音在哪下载
“蓝本两三层的小别墅，被加盖、外扩成四五层的‘白宫’。还有东说念主以危房修缮花样，径直推倒重新盖。这些年互相竞赛相通，搞出几十栋违建，高洁光明在网上销售。”近半年以来，武汉市民孙先生对武汉金银湖国外高尔夫俱乐部别墅小区违建情况屡次举报、投诉，封面新闻记者字据踪迹进行了暗访看望。
金银湖高尔夫俱乐部小区大门（石伟影相）
4月份，记者在房产中介指导下，屡次参加别墅区“看房”，发现小区同期有多栋建筑正在施工。中介明确默示违建不影响贸易，“不必管房本上的面积，只按整套价钱往复。”
现场别称自称高司理的须眉默示，他不错替买房者治理违建手续问题，“建一层40万，钱给我，我去给你弄许可。弄个危房矫正的限额，你平日整。一朝建完结，成为既定事实就拆不了。”
5月初，封面新闻记者将关联信息响应给东西湖区金银湖街说念办综正当令中心，责任主说念主员默示该别墅区违建问题复杂，调阅贵寓、整理数据后回复。
7月26日，责任主说念主员回复记者称，自2016年以来已对涉事小区拆违49处，共1185平方米，并清退部分违规城管队员，“时辰久、情况复杂，寻找原始档案需要时辰；许多房屋转手五六说念，找不到主东说念主。下一步将联接多部门，调取全部贵寓摸排全部楼栋情况。”
别墅小区继续违建多年并挂网销售
房产中介称“往复不看房本面积”
武汉金银湖国外高尔夫俱乐部小区位于东西湖区金银湖街说念，紧邻武汉市面积最大的城市湿地公园之一——金银湖国度湿地公园。小区内有一处高尔夫球场，将小诀别为东苑、西苑，外东说念主难以观测到小区里面情况。
在贝壳网、房天劣等房产销售网站上，该小区有多套别墅在挂牌销售。4月份，记者通过贝壳网筹商到别称宋姓中介，屡次与他一齐前去看房。
二手房平台挂牌销售的信息（收罗截图）
参加小区要经由两说念保安门岗。紧挨西苑第二说念岗位的一栋别墅，搭着脚手架在施工。中介宋某先容，扫数这个词西苑有109栋别墅，蓝本齐是二层和三层小楼，面积有两三百平方米。记者看到，西苑里面有至少5处楼栋正在施工，另稀有十栋建筑外貌较新，其中几栋被加盖到4层，“腰身”增多几倍，庞地面兀立在小区中间位置。
宋某指着两栋相邻的刚刚主体完工、门口还堆放着建材的小楼先容，这是一双兄妹业主推倒重建的新楼，单体面积有近千平方米。
宋某称，小区的业主齐是公司雇主、病院主任、银行矜重东说念主这类高净值东说念主群，而小区蓝本的建筑已有20年房龄，满足不了新业主的需求。“买房的东说念主齐要重新整。是以，一些房主先把房屋推倒重建再卖，还有东说念主是把屋子推倒只剩一个基坑，径直卖基坑，也能卖几百万元。这里的往复不看房本面积，是按整套议价。”
7月25日，两处新近完成施工的别墅。（石伟影相）
记者对标价900万元的西苑159号小楼抒发出兴味，但嫌弃房屋采光差、房间少。宋某默示：“不热切，你不错把墙打掉，装配玻璃，后院里树木砍掉，楼上再加盖一层。咱们矜重给你找东说念主买通关系。”
宋某先容，改外墙、建围墙问题不大，关联词加盖楼层、挖地下室需要找东说念主“打点”。“不错用请求危房修缮的花样拿施工许可。一般加盖一层，卤莽往下挖一层地下室作念酒窖、酒吧，需要40万元。”
记者考虑，自行开挖地下室会不会纵情地基激发坍塌。宋某默示：“不会的。你不错找专科的建筑、装修公司，也不错交钱给小区里边专科的东说念主，他们一条龙给你建成。”
“司理”打包票代办危房矫正手续
“搞成既定事实就拆不了 ”
屡次看房之后，中介宋某及共事均默示“咱们不是只作念你一单生意，细则不错加盖卤莽地下室。”
为了打消记者的畏惧，他们邀请记者到小区里面见了别称玄妙须眉。
这位自称高司理的须眉称，这处别墅小区位置特有，处在高尔夫球场土产货，周围大树环绕，环境阻滞，很符合违建。“在闹市区、高楼区违建，宇宙齐看得到，引起周围反感，随时会被举报。但在这里加盖，不影响任何东说念主，搞好邻里关系，没东说念主投诉你。”
高司理先容，违建施工之前需要预知知他，何况把关联图纸贵寓给他，他矜重去跑手续。“我去给你弄个危房矫正手续，即便城管接到举报来查，你给他一个情理，他不会为难你。”
高司理指着一栋矫正过的别墅默示，我方就住在小区里，照旧替十几户业主作念过工程。“你不错我方费钱找外边东说念主作念，我只给你跑关系。也不错包给我，我一条龙给你办到位。不宽心的话，不错找业主们探问我的口碑。”
记者对高司理身份默示疑问，质疑他是否有智商“买通关系”。高司理默示，他跟开发商协作二十几年，一直在帮开发商作念事，“咱们的关系齐很稳，你怕不保障，我再给你弄个建造光伏拓荒的限额。钱交给我，别的事你宽心。”
高司理还指示记者，要跟邻居搞好关系，免得被天天投诉，“建的技能遭遇投诉，可能会给你叫停。一朝建成了，成为既定事实，就不会拆。”
5月初，封面新闻记者将小区情况响应给金银湖街说念办综正当令中心。责任主说念主员先容，该小区存在诸多历史问题，日常也有不依期查察，会针对记者响应情况进行看望，并调取关联贵寓、数据后回复记者。
两家“共管”物业管不住违建
岗位保安：咱们莫得法令权，你找错了东说念主
7月25日，封面新闻记者再次来到该小区，看到4月份那几处施工楼栋已完成建造后停工，门口还堆放着剩余建材。
7月25日，两栋“加粗”别墅门口还堆积着建材。（石伟影相）
记者在保安岗位处考虑小区违建情况时，保安称采访需筹商他们所属的湖北合济投资有限公司。记者前去该公司时，公司矜重东说念主李某给与了采访。
“这处地块蓝本是一家叫作中建集团的公司开发，2007年咱们两边缔结股权收购条约，商定咱们出资6.5亿收购中建公司旗下公司股权。先期支付1.2亿元之后，对方试图片面解约。讼事一直打到2016年，经最高院裁决、经武汉中院强制现实，咱们才拿到这块地上高尔夫球场的末端权和不断权，小区部分一直是飞地。”李某先容，当今东苑、西苑两块别墅区，一直由原来的物业公司独自不断，武汉合济公司派驻的物业东说念主员无法插足，更无法盘查相差运载违建物质的车辆。
李某称，两套物业团队的存在导致了不断芜杂。“别墅区于今还用着咱们的总水表，水费却从没交过。每次违建投诉激发公论温雅，咱们公司齐会被拉出来误伤一遍。2017年湖北高院以重叠告状为由驳回对方告状，2019年他们又在武汉中院告状，案子于今还在继续。”
封面新闻记者留神到，2017年4月，武汉当地媒体曾报说念该小区大面积违建情况，之后东西湖区政府组织了多部门现场法令。金银湖街说念办综正当令中心矜重东说念主受访时默示，有部分楼栋是历史违建，字据报说念查实有9栋现行违建，其中6栋获取了危房武断书，但未获取揣度审批手续，已迫令这些违建停工，责令业主限期撤消，拒不撤消的，将照章字据关联措施强行撤消。
记者再次复返小区，从第二说念门岗保安处获知，别墅区是由另一家名为“富宝物业”的物业公司不断。“咱们又莫得法令权，违建的事你找城管，找咱们是找错了东说念主。”
在东苑53号别墅内，“富宝物业”别称矜重东说念主正在电话里叮咛下属“传闻来了个记者，你们盯紧点”。记者标明身份后，该矜重东说念主默示未接到业主和关联部门文牍，不可给与采访。
欧美萝莉7月30日，在贝壳网、房天劣等平台，该小区依旧有多套房源在挂牌销售。
城管回话：已累计撤消违建49处
下一步将全部摸排清查
7月26日，金银湖街说念办综正当令中心责任主说念主员约见记者，对关联问题进行了回复。
责任主说念主员先容，涉事小区年代久远，照实存在一些存量违建，近两三年安排了专岗值守，也照实接到过一些东说念主打呼叫，但齐按原则处理了。“自2016年以来，共撤消49处违建，共1185.14平方米，查察制止、自行撤消的违建有12处。最近一次撤消是在5月份，接到你们媒体响应后一直在严控。”
责任主说念主员称，一些违建与主体建筑邻接，一些肉眼可见的加盖、加粗建筑，需要调取原始贵寓走措施认定违建，“哪部分是正当建筑，哪部分是违建，需要泰斗认定。往常的揣度贵寓齐是手写的，调取、对比的话要多部门配合；还有些房屋转了好几说念手，找不到东说念主，看望还需要时辰。下层法令照实清贫，物业明面上配合，有技能以业主拒却为由进攻咱们进门。曾经对富宝物业作出处罚，他们却说收不到物业费，交不了罚金。”
因为上述原因，对该小区现存违建楼栋的数目，金银湖街说念综正当令中心尚未透顶掌抓。
在当地媒体2017年4月报说念中，金银湖街说念办城管法令东说念主员称，除了对9栋违建责令撤消，还整顿算帐了一批队员离队。
对此，金银湖街说念办责任主说念主员默示，此前区纪委、街说念纪委照实进行过一些看望，法令中心也算帐了一批违规队员离队。“应该是莫得敢再违规。下一步咱们将向区里呈报，联接多部门调取档案安捷影音在哪下载，摸排、清查别墅区扫数楼栋。”