桂庙新村旧改已定名为“翰熙典居”lisa ai换脸，建成后将成为集住宅、买卖、办公及货仓为一体的大型详尽名堂，能为片区供应含保险房在内近25万㎡住宅。
翰熙典居于2023年9月认真开工配置，当今已出大地了，预测下半年约略年底能入市，首批推出01地块以为约859套房源，其中包含612套保险性住房，可售商品房仅247套。
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名堂位于深圳粤海街谈，领有绝佳的地段。粤海街谈办面积不大，但创造的GDP跳动4000亿，致使跳动冰岛、苏丹这么的小国，领有112家上市公司，东谈主均GDP约为6.32万好意思元，排行天下第十二。
这里荟萃了华为、腾讯、中兴、大疆、华润、迈瑞等一无数顶级名企，更是被网友称为以一己之力抗争好意思国公共贸易战的场合！
桂庙新村围聚深圳大学，是深大学子的学生村、好意思食村，之前还有部分学生寝室亦然在桂庙新村，不错说是一代东谈主的操心。
桂庙新村城市更新单位位于南山区粤海街谈白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海通衢，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。
2015年，桂庙新村就被列入《2015年深圳市城市更新单位主见第三批主见》，2021年3月，“桂庙新村城市更新单位计较”认真公布。2021年5月22日，桂庙新村城市更新单位名堂实践主体认着实认，为深圳市贯凯投资有限公司。
桂庙新村城市更新单位现时已与职权主体订立搬迁赔偿条约lisa ai换脸，赔偿花式为产权置换和货币赔偿连络结，已完成100%签约。
名堂总投资83.56亿元，总用大地积41660闲居米，总建筑面积369100闲居米，其中住宅249950㎡（含东谈主才住房和保险性住房32500㎡），买卖、办公及栈房业建筑106530㎡（含买卖文化法式不低于5330㎡）。近25万平的住宅，供应量依然很大的。
区域楼市现象
粤海街谈片区暂无新盘在售，在南头片区在售的新盘是不凡九珑，距离桂庙新村约2公里，桂庙新村旧改在地段、配套等各方面均远远优于不凡九珑。
不凡九珑于2月25日开盘，开盘去化183套，销售额15亿，去化率73.5%。户型面积为83-96-119平三至四房，名堂备案均价8.69万，开盘约91折，折后均价7.93万，不凡九珑现时已基本卖的差未几了。
位于科技园的华润城润玺二期备案均价13.2万/㎡，最低12.2万/平起，现时已售罄。位于白石洲的绿景白石洲璟庭预测近期入市，单价8字头起，户型面积为110-187㎡的三至四房。
二手房方面，名堂周边二手房未几，主要有厚德品园、阳光粤海花坛等。厚德品园提醒价11.59万，近期无成交，2023年景交价约12.2万，阳光粤海花坛挂牌均价10.7万，最近成交的一套单价10.54万/㎡，近三个月平均成交价9.7万/㎡。
r级书屋春色吧还有一些老旧小区，如锦隆花坛、学林雅苑，房龄都在20年傍边，锦隆花坛提醒价7.6万，成交价在7.16-9.7万之间。学林雅院挂牌价广泛9万傍边，成交价8.94-10.1万。
桂庙新村旧更名堂位于南山中枢性段，片区住宅相配稀缺，基本职能依靠旧改，名堂领有优质的配套、交通、学区等各方面资源，将来必将引起市集温顺，价钱方面，预估在10-12万/㎡傍边。
距离9号线深大站不到500米，将来周边还有15号线（在建中）经由，且围聚南海通衢、滨海通衢，不论是地铁或是驾车出行都十分肤浅。
买卖配套方面，距离名堂两公里内有海岸城、保利文化广场、茂业百货大厦、海雅百货等大型商超，日常购物文娱都能兴隆。
据现时南山区学区舆图清楚，桂庙新村在南山区第二异邦语学校（集团）学府一小和南山区第二异邦语学校（集团）学府中学限度内。南山区第二异邦语学校是一所九年一贯制公办学校，提醒质地在南山区永恒稳居前哨。
文娱配套方面，名堂左近南山书城，周边还有荔香公园、深圳东谈主才公园等，多样安静文娱法式一应俱全。
如需了解更多本名堂信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您把稳先容楼盘。
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