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形状基础信息
深圳湾1号捏笔者龙华首作——鹏瑞·颐璟府
▶【形状地址】龙华·五和正途和澜清所有交织处
▶【占地】约5.7万㎡
▶【建面】约41万㎡
5色吧▶【居品】约79-89-110-140㎡ 住宅
▶【绿化率】约30%
▶【容积率】5.11
▶【交楼圭臬】精装托福
▶【产权年限】70年
▶【总房源】2447
▶【车位数】2870
形状区位；鹏瑞颐璟府原为龙华樟坑径征地返还形状，由鹏瑞集团及新基投资妥洽设备。
形状位于龙华区不雅湖街谈不雅澜高新园区鸿沟内，五和正途与澜清所有交壤处，北向周边鹭湖住区。
距离龙华有轨电车示范线高新区站约650米傍边，可通过有轨电车换乘地铁4号线，接入深圳轨谈交通网罗，杀青通俗出行
在形状北侧，即澜清二路与环不雅南路交织处想到成立地铁18号线和22号线两条地铁快线，并成立不雅湖站，有望纳入深圳地铁修复五期工程，届时将全面升迁形状及所处片区的出奇迹貌。
区域先容；全体的区位还算不错，不雅澜高新园片区及鹭湖住区早在龙华成建功能区以来，就是要点想到的“科技行政文化核”，与深圳北站商务区打造的“商务核”变成龙华产业全体布局的双核中心。
区域倡导的升迁，当然会加大基础方法的插足。
其中，不雅澜高新园片区由梅不雅高速、机荷高速、环不雅南路、坂澜正途围合，面积4.23平时公里。
形状想到；鹏瑞颐璟府想到占大地积约5.7万㎡，总建筑面积约43万㎡。限定容积率5.0，计容积率建筑面积约29万㎡。其中，住宅25万㎡，生意2.4万㎡，大家配套1.1万㎡，包含公交首末站。
形状配套
交通配套：
鹏瑞颐璟府(龙华樟坑径征地返还形状)位于不雅澜高新区，想到成立地铁18号线和22号线两条地铁快线，并成立不雅湖站。据悉，鹭湖要津引入的轨谈18号线和22号线齐在深圳市轨谈五期修复想到盘问鸿沟内，且均属于最优先修复领略，届时基本不错杀青30-40分钟到福田中心，而18号线也会在鹭湖片区的不雅澜高新园设站点！
现在，形状地点区域内并无地铁通行，北侧距离龙华有轨电车示范线高新区站约700米，将来缱绻引入宽阔中轴城际、地铁18号线和22号线。
其中，地铁18号线和22号线两条地铁快线，有望纳入深圳地铁修复五期工程，并想到在鹏瑞颐璟府北侧的澜清二路与环不雅南路交织处成立不雅湖站。
同期，形状紧邻龙华有轨电车2号线高新区东站，于清湖站无缝接驳地铁4号线，通俗换乘，领会福田、香港，优享国外无数会万象富贵。
教会配套：
形状北侧有一教会用地，据悉想到的是一个九年制45班学校，除此以外形状1.5公里鸿沟内遮掩有龙华区番邦语学校、深圳番邦语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校，同期好意思中学校及广东现实中学深圳学校（在建）、深圳番邦语湾区学校等也齐在形状2公里鸿沟内。
体裁失业配套：
鹭湖大家建筑群包括藏书楼，大剧院，科技馆，群艺馆成立，占大地积约6万平时米，总建筑面积约13．8万平时米。四大文化方法（藏书楼、群艺馆、大剧院、科技馆）当作片区内遑急公修复施应得志全区群众需求，并辐照深圳无数市圈，成为龙华区的文化地标。
居品信息
主推建面约79-143㎡3-4房，装修托福
户型分散图，仅供参考：
户型图曝光
建面约79-89-111-143㎡肥饶空间布局
深圳购房最新战略如下：一、限购战略非深户住户家庭及成年光棍东谈主士（含分裂）：在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区鸿沟内购买住房，需提供购房之日前1年在本市相连交纳个东谈主所得税或社会保障解说。在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街谈&西乡街谈鸿沟内购买住房，需提供购房之日前3年在本市相连交纳个东谈主所得税或社会保障解说。深户住户家庭（含部分家庭成员为本市户籍住户的家庭）：限购2套住房。但有两个及以上未成年子女的深户家庭，在实施现存住房限购战略的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区鸿沟内再购买1套住房。深户成年光棍东谈主士（含分裂）：限购1套住房。二、房贷战略深圳的房贷战略已有所更新，关于刚需和改善型购房者是一个好音讯。具体战略包括：首套房首付降至20%。二套房首付降至30%。贷款利率也有所裁减。三、其他战略企业购房：相宜条目的企业（满1年，10东谈主以上，累计征税100万），可购住宅当作职工住房，未明确限定套数。饱读吹房地产机构收旧换新、以旧换新，政府将给以复旧。请注意，以上战略信息截止2024年6月5日，实质购房时请务必核实最新的战略信息，并凭据个东谈主实质情况作念出方案。同期，购房时还需了解并投降有关的税费战略、购房经过等。
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免责诠释；本文中所提到形状称呼均为本形状标网罗本费力仅当作邀约邀请，有关内容不摈斥因政府有关想到、限定及设备商未能限度的原因而发生变化，本公司保留对宣传费力修改的职权，敬请属意最新费力。本费力对形状或居品的先容，旨在提供有关信息，不虞味着本公司对此作出了应允，买卖两边的职权义务以两边订立的《商品房买卖合同》及附件等公约为准。本文部分图片开端于国外互联网，版权归原作家通盘，如波及版权等问题，请立即干系咱们动漫，咱们会给予变嫌或有关措置。对使用本网站信息和办事所引起的恶果，本网站不作任何应允。